Συνάντηση Λάκη Βασιλειάδη με την Γενική Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας – Προτάσεις για το θέμα οριστικής επίλυσης των θεμάτων των κατεχόμενων ακινήτων του δημοσίου

Ο Βουλευτής Πέλλας της Νέας Δημοκρατίας Λάκης Βασιλειάδης συναντήθηκε με την Γενική Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας κ. Α. Γιαννακάκη στην οποία κατέθεσε και συζητήσανε ορισμένες προτάσεις σχετικά με την τροποποίηση άρθρων του ν. 5024/2023 που αφορούν τα κατεχόμενα ακίνητα του δημοσίου, ώστε να βρεθεί μια οριστική λύση για τους ανθρώπους που ταλαιπωρούνται εδώ και καιρό με την διαδικασία της εξαγοράς. «Καθώς δόθηκε η αναμενόμενη παράταση που είχαμε συμφωνήσει και είχαν ενημερωθεί ήδη οι ενδιαφερόμενοι, είναι καιρός να συζητήσουμε τις επιμέρους δίκαιες βελτιώσεις που χρειάζονται», ανέφερε χαρακτηριστικά ο Βουλευτής.

Συγκεκριμένα, ο Λάκης Βασιλειάδης πρότεινε την τροποποίηση του άρθρου 8 παρ. 5 του Ν.5024/2023 ως προς την αντικειμενική αξία του ακίνητου, και ειδικότερα να τροποποιηθεί ώστε η αντικειμενική αξία να αφορά το οικόπεδο ή γήπεδο ή αγροτεμάχια και όχι συνολικά το ακίνητο με το κτίσμα.

Ο λόγος είναι ότι το πρόβλημα παρατηρείται στη συγκεκριμένη κατηγορία οικοπέδων καθώς στον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας τους λαμβάνεται υπόψη με βάση το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο το όλο ακίνητο (οικόπεδο + κτίσμα), πράγμα που δημιουργεί μια υπέρογκη συνολική αξία και γι’ αυτό θα πρέπει να ληφθεί υπόψη μόνο η αντικειμενική αξία των οικοπέδων.

Τα οικόπεδα αυτά είχαν δοθεί ως αποτέλεσμα μαζικής εγκατάστασης πληθυσμιακών ομάδων που έλαβαν χώρα πριν το έτος 1965, καθ` υπόδειξη των δημόσιων αρχών, και είχαν χτίσει οι ίδιοι τις κατοικίες τους σε αυτά. Συνεπώς, είναι άδικο να πρέπει να πληρώσουν και για το κτίσμα που οι ίδιοι έφτιαξαν.

Η δεύτερη πρόταση αφορά τα ακίνητα που έχουν περιέλθει στην κυριότητα της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.) και έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία μεταγραφής ή καταχώρισης στα κατά τόπους αρμόδια υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία.

Ο Λάκης Βασιλειάδης ζήτησε κατά περίπτωση, στο πλαίσιο της ίσης μεταχείρισης, να μην εξαιρούνται από το δικαίωμα εξαγοράς και εφόσον πληρούνται οι λοιπές προϋποθέσεις του παρόντος νόμου, το δικαίωμα εξαγοράς να αναγνωρίζεται υπέρ του κατόχου και τα έσοδα από την εξαγορά αποδίδονται στην ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε., ως κύρια του ακινήτου, όπως ορίζεται από τον σχετικό νόμο και την ειδική διαδικασία της ΚΥΑ.

Η τρίτη πρόταση του Βουλευτή είναι η προηγούμενη δήλωση του ακινήτου στο έντυπο "Ε9" του ενδιαφερόμενου να μην αποτελεί αποκλειστικό ή υποχρεωτικό αποδεικτικό στοιχείο για τη θεμελίωση του δικαιώματος εξαγοράς και σε καμία περίπτωση να μην αποκλείεται η υποβολή αίτησης εξαγοράς λόγω δήλωσης στο Ε9 που έγινε μετά την 1η Μαΐου 2024. Η απόδειξη της κατοχής μπορεί να προκύπτει από κάθε πρόσφορο αποδεικτικό μέσο, όπως λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, βεβαιώσεις δημοτικών τελών, μαρτυρικές καταθέσεις ή άλλα δημόσια έγγραφα.

Ο λόγος για την πρόταση αυτή προέρχεται από το γεγονός ότι πολλοί είτε προτράπηκαν, είτε θεώρησαν οι ίδιοι πως υπήρχε περίπτωση να θεωρηθεί παράνομο να δηλώσουν ακίνητο που μέχρι στιγμής ανήκει στο δημόσιο.

Ο Λάκης Βασιλειάδης μετά την συνάντηση δήλωσε:

«Η Γενική Γραμματέας είναι γνώστης του θέματος κατανοεί το πρόβλημα. Άλλωστε έχουμε πραγματοποιήσει και άλλες συναντήσεις για το ζήτημα αυτό και αυτή τη φορά θεωρώ πως οι συγκεκριμένες προτάσεις θα βοηθήσουν στην πιο στοχευμένη και τελική επίλυση του ζητήματος. Θα συνεχίσω να τις ενέργειές μου, ώστε να μπορέσουμε να διορθώσουμε τα ζητήματα αυτά και να επιλύσουμε τα δίκαια αιτήματα των ενδιαφερομένων».