Κακουλίδης Πεφτούλιος/αποθήκες πρώην Αγροτικής Τράπεζας Σκύδρας: Διευκρινήσεις για τη μη μεταγραφή από τον Υποθηκοφύλακα Έδεσσας και η αγωγή

Τη μεταγραφή στο Εθνικό Κτηματολόγιο υπέρ του Δημοσίου των αποθηκών της πρώην Αγροτικής Τράπεζας στη Σκύδρα αιτήθηκε για άλλη μια φορά ο κ. Πεφτούλιος Κακουλίδης (βλέπε δημοσίευμα εδώ) και σήμερα επανέρχεται με αίτηση του και διευκρινίζει εκ νέου τα δεδομένα της υπόθεσης μιας κι έχει έρθει στη δημοσιότητα με τη συζήτηση στο Περιφερειακό Συμβούλιο. Η αίτηση του κ. Κακουλίδη έχει κοινοποιηθεί σ' όλους τους αρμοδίους και αναμένεται με ενδιαφέρον η εξέλιξη μιας και όπως σημειώνει εκκρεμεί και η αγωγή του Ελληνικού Δημοσίου κατά του Εθνικού Κτηματολογίου. 

Ακολουθεί η αίτηση

ΑΙΤΗΣΗ

Κακουλίδης Πεφτούλιος
Κάτοικος Σεβαστειανών Δήμου Σκύδρας
Τηλ. : 6972163420
Σκύδρα 2-2-2026

ΠΡΟΣ

1)Κτηματολογικό Γραφείο
Έδεσσας

18Ης Οκτωβρίου 5
582 00 ΕΔΕΣΣΑ

2) Εισαγγελία Αρείου Πάγου
Λεωφόρος Αλεξάνδρας 121
Τ.Κ. 115 22 Αθήνα

3) Εισαγγελέα Εφετών Θες/νίκη
Εισαγγελέα Διαφθοράς
26ης Οκτωβρίου 5
Τ.Κ. 54626,Θες/νίκη

4) Εισαγγελία Οικονομικού
Εγκλήματος
Κυρίλλου Λουκάρεως 14
11475 Αθήνα

5)Εισαγγελία Εδεσσας
Βέροιας 2

ΠΙΝΑΚΑΣ ΑΠΟΔΕΚΤΩΝ


ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΗ ΤΗΣ ΑΠΟ 28-01-2026 ΑΙΤΗΣΕΩΣ ΑΝΑΦΟΡΑΣ του Κακουλίδη Πεφτούλιου

Διευκρινίζω με την παρούσα μου ότι η εκ μέρους της Τράπεζας Πειραιώς μεταγραφή το έτος 2020 στο Εθνικό Κτηματολόγιο, ως ειδικής διαδόχουτης Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδος, της με αριθμ. 41682/8-4-1939 απόφασης του Υπουργού Γεωργίας, όπως συμπληρώθηκε με την αριθμ. 113027/11-9-1947 ομοίας, έγινε παράνομα και παράτυπα διότι:
• Η άνω μεταγραφείσα απόφαση (41682/8-4-1939 και η συμπληρωματική της 113027/11-9-1947) είχε ΑΝΑΚΛΗΘΕΙ ήδη από την 25-10-2016, με την με αριθμ. 2198/11967/25-10-2016 απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και συνεπώς ο τίτλος κυριότητος, που μετεγράφη στο Εθνικό Κτηματολόγιο ήταν ΑΝΥΠΟΣΤΑΤΟΣ και ΑΚΥΡΟΣ.
Η γενόμενη ανάκληση με την με αριθμ.2198/119679/25-10-2016 ήταν γνωστή στην Τράπεζα Πειραιώς, ήδη από εκδόσεώς της την 25-10-2016 και συνεπώς η εκ μέρους της μεταγραφή της ανακληθείσας στο Εθνικό Κτηματολόγιο έγινε υπαίτια, με σκοπό να προσποριστεί παράνομα περιουσιακό όφελος σε βάρος του ελληνικού δημοσίου το με αριθμ. 349 διαθέσιμο οικόπεδο, εκτάσεως 3.790 τ.μ. , το οποίο γνώριζε ότι ανήκε από την 25-10-2016 στο Ελληνικό Δημόσιο και ότι ο παραπάνω τίτλος παραχώρησης στην Αγροτική Τράπεζα είχε ανακληθεί.


• Η με αριθμ. 2198/119679/25-10-2016 απόφαση ρητά ορίζει ότι ανακαλείται η με αριθμ. 41682/8-4-1939 απόφαση του Υπουργού Γεωργίας, όπως συμπληρώθηκε με την αριθμ. 113027/11-9-1947 του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης όμοια με την οποία παραχωρήθηκε δωρεάν κατά κυριότητα το με αριθμ. 349 διαθέσιμο τεμάχιο, εμβαδού 3.790,00 τ.μ. στην Αγροτική Τράπεζα της Ελλάδος και το ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΕΡΙΕΧΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ και ειδικά στο ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ.
Πάντα ταύτα ήταν γνωστά στην Τράπεζα Πειραιώς, η οποία ενήργησε το 2020 παράνομα διότι με την μεταγραφή της ανακληθείσας και ανυπόστατης παραπάνω απόφασης (41682/1939 και 113027/11-9-1947) προκρίθηκε ως μοναδική κυρία σε ποσοστό 100 %, του 349 ακινήτου εμβαδού 3.790,00 τ.μ., ενώ γνώριζε ότι αυτό είχε χορηγηθεί κατά κυριότητα στο Ελληνικό Δημόσιο με την αριθμ. 2198/119679/25-10-2016 απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης.
• Η ίδια η με αριθμ. 2198/119679/25-10-2016 απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης είχε κοινοποιηθεί προς τον Υποθηκοφύλακα Έδεσσας, την 25-10-2016 με τις εξής εντολές:
«Ο Υποθηκοφύλαξ Έδεσσας, στον οποίο κοινοποιείται η παρούσα απόφαση παρακαλείται να διαγράψει την μεταγραφή της με αριθμ. 41682/8-4-1939 απόφασης του Υπουργού Γεωργίας, όπως συμπληρώθηκε με την με αριθμ. 113027/11-9-1947 όμοια, που έχει εκδοθεί στο όνομα της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδος, η οποία ανακαλείται και το ακίνητο περιέρχεται στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου (Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων). Επίσης παρακαλείται να αποστείλει αποδεικτικό μεταγραφής».
Πέραν πάσης εννοίας δικαίου, η παραπάνω διαγραφή της μεταγραφής ΔΕΝ έγινε, από τον Υποθηκοφύλακα Έδεσσας, με συνέπεια να μην περιέλθει η κυριότητα του υπ΄ αριθμ. 349 τεμαχίου , εμβαδού 3.790,00τ,μ,στο Ελληνικό Δημόσιο (Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης) και παράνομα να επιτύχει η Τράπεζα Πειραιώς να εγγράψει στο Εθνικό
Κτηματολόγιο, τον άκυρο, ανυπόστατο και ανακληθέντα τίτλο με αριθμ. 41682/8-4-1939, απόφαση του Υπουργού Γεωργίας, όπως συμπληρώθηκε με την αριθμ. 113027/11-9-1947 όμοια, και παράτυπα να θεωρηθεί κυρία αυτού σε ποσοστό 100%.
Πρέπει συνεπώς με τα προεκτεθέντα να γίνει η διαγραφή της μεταγραφής της ανωτέρω με αριθμ. 41682/8-4-1939, απόφαση του Υπουργού Γεωργίας, όπως συμπληρώθηκε με την αριθμ. 113027/11-9-1947 όμοιας, και να μεταγραφεί στο Υποθηκοφυλάκειο Έδεσσας η με αριθμ. 2198/119679/25-10-2016 απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης, ώστε να γίνει δεκτή από το Εθνικό Κτηματολόγιο, η μόνη από τις 25-10-2016 υπάρχουσα κυριότητα κατά ποσοστό 100% του υπ’ αριθμ. 349 τεμαχίου, εμβαδού 3.790,00 τ.μ. υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου (Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης).


Η παρούσα διευκρίνηση να συσχετισθεί με την εκκρεμή αγωγή με αριθμ. 392854 (15116) /01-06-2022 αγωγής, που έχει ασκηθεί από το Ελληνικό Δημόσιο κατά του Εθνικού Κτηματολογίου και της παράνομης εγγραφής της κυριότητας του 349 τεμαχίου υπέρ της Τράπεζας Πειραιώς.

Συνημμένα: Η από 28-01-2026 αίτηση αναφορά του Κακουλίδη Πεφτούλιου


Ο Αιτών


Κακουλίδης Πεφτούλιος
Πολίτης Σκύδρας



ΠΙΝΑΚΑΣ ΑΠΟΔΕΚΤΩΝ

6) Εθνική Αρχή Διαφάνειας
Λενορμάν 195 και Αμφιάραου
Τ.Κ. 10442 Αθήνα

7) Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων
Υπόψη Υπουργού
κ. Τσιάρα Κωνσταντίνου
Δεστούνη 2 και Αχαρνών 381
11143 Αθήνα

8) Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων
Γενική Δ/νση Διοικητικής Υποστήριξης
Δ/νση Πολιτικής Γης
Τμήμα Εμπράγματων Δικαιωμάτων και Νομικών Υποθέσεων
Δεστούνη 2 και Αχαρνών 381
11143 Αθήνα

9) Νομικό Σύμβουλο Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων
Αχαρνών 2
101 76 ΑΘΗΝΑ


10) Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
Υπόψη κ. Περιφερειάρχη
Κ. Αηδονά Αθηνά
Βασ. Όλγας 198
T.K. 54110 Θεσσαλονίκη



11) Νομικό Σύμβουλο Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας
26ης Οκτωβρίου 64
546 27 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

12) Περιφερειακή Ενότητα Πέλλας
Υπόψη κ. Αντιπεριφερειάρχη
Κ. Τζαμτζή Ιορδάνη
Διοικητήριο
582 00 ΕΔΕΣΣΑ

13) Νομικό Σύμβουλο Περιφερειακής Ενότητας Πέλλας
Διοικητήριο
58 200 ΕΔΕΣΣΑ

14) Νομικό Συμβούλιο του Κράτους
Ακαδημίας 68 και Χαριλάου Τρικούπη
10678 Αθήνα

15) Συνήγορος του Πολίτη
Χαλκοκονδύλη 17
Τ.Κ. 104 32 Αθήνα

Η απάντηση της ΠΕ Πέλλας στον κ. Κακουλίδη τον Ιανουάριο του 2026